麦理思为首的和香江总督府一直秘密谈判。
双方谈了很长时间。
毕竟，西贡东郊野公园面积不小，但是，那边的土地开发并不容易，是需要炸山开山填平才能用的。
这里面也是涉及到一大笔的开发成本和资金。
而按照香江总督府，也就是总督麦理浩的想法，包宇成立的光刻机公司和芯片公司，香江总督府是要入股的，当然入股股份不多，但是，到底是以资金入股，还是以土地入股，最终，在考虑到现在情况，虽然香江总督府麦地获得财政收入是越来越高，但是很多一部分除了回流到伦敦外，还有一部分都是财政支出，包括需要养香江十多万公职人员，还有教育等各方面的支出。
也就是说，这次香江总督府要入股这两大公司，是准备以土地价值来入股。
另外，根据麦理浩和香江总督府谈判的情况来看。
包宇是参考了他前世的时候，李泽偕以盈科数码公司和香江政府合作打造的数码港作为参考。
当然，当时这个数码港名义上是属于香江政府的。
但是，实际上，是李泽偕在开发。
其中，当时董先生是希望李泽偕拿到这一块地用来开发高科技产业园区，以及引入海外的高科技公司。
为此，香江豁免数码港地价78亿港元，以及投资10亿港元于钢线湾兴建基建。
这也就相当于香江政府价值78亿港币的土地直接送给李泽偕的公司，甚至还额外支出10亿港币作为基建。
当时董先生和香江各界都抱很大的信心，觉得香江用数码港这一块地发展高科技产业一定能够发展起来的。
但是，李泽偕直接拿去开发了酒店，住宅甚至零售以及娱乐中心，虽然也建了一些写字楼租给所谓的高科技公司，实际上，那些都是李泽偕引来的皮包公司。
李泽偕利用这差不多相当于免费得到的优质土地，自己赚得盆满钵满，但是，后来债务则是全部都留给盈科数码公司，不但如此直接把香江政府，董先生，甚至那些香江市民，普通投资者直接坑惨了。
当然，这从一开始，也就是李先生父子设定好的套路。
因为从一开始，李泽偕应该也就知道，在香江想要发展高科技是很难的，但是，通过房地产或者
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