纸丢给剑秋。
“内地也允许地产开发了？”
“趋势如此，居者有其屋是个理想化的说法，从经济的角度来说就是地产经济，内地和香岛还不一样，土地产权问题在根本上是不同的。
在香岛，继续改该囤地囤地，地产项目里能保证现金流健康就行，地价长期看涨。
内地的话，看政策走向吧，花城算是前沿，是试验田，等政策趋稳之后再说。
不过我的建议是不要卖楼花，不要搞高负债高杠杆。
虽然发展速度快，但麻烦也会多。
内地不同于香岛，一旦开启地产经济，涉及到的各地方的各个层面的关系会很复杂。
如果你有心在内地搞，切记要遵循经济规律，亲近征服，远离郑智，在各个城市不要和任何人走的太近。”
剑秋知道李剑垚的意思，有熟人是好办事，但是没有人能长盛不衰，踏实的赚钱，速度可能慢了些，但复合增长率上不会跑输投机取巧的。
反倒是轻易站队会有巨大的风险相随。
“随着改革的深入，实际上地产经济只是其中一块，目前的政策导向是扩展人均住房面积，解决住房紧张的问题。
但长远来看，一旦吃到地产经济的红利之后，各地方征服势必要倒向以地产经济为主的便捷模式上来，因为前人走过的路最好走，不硌脚。
至于这条路原本是不是庄稼地，以后还能不能种庄稼，他们根本不会在乎。”
李剑垚找出了十月份的国院转给住建委的一份报告，丢给了剑秋。
「解决住房问题的路子要宽些，允许私人建房或者私建公助，分期付款。
在长期规划中，必须要把建筑业放在首要位置。
要求到85年，实现城市人均住房面积达到5平方米的奋斗目标。」
“这些只是政策层面的设想，就是遇到问题解决问题的方式，问题是内地不同于外部，土地的性质要么国有，要么集体所有，在所有制形式没有改变的情况下，其实谈不到产权问题，只有物权。
你得了解这个本质，但并不影响地产经济的基本模式，就是拿地，盖房，卖掉，在这个逻辑上，完成了商业的自洽。
但会随之而来的就是房产的后续服务问题，在目前房子并没有完全被定义为商品，在立法层面，没有
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