吴欣，就是新庄用地的原地主，做生意亏了，卖地力求翻盘。这人微胖，善谈，好说大话，给人虚头巴脑的感觉。一直是邓云跟他接触，邓云花了十万两银子从他手里买了一块比旧庄大三倍的地，有九千亩之多。这次吴欣非要给公主府当说客，因为九公主看中了邓庄的风水，认为邓晨要建新庄，旧庄很可能就会卖掉，就委托吴欣买旧庄。邓云做不了这个主，让邓沙通报给邓晨。
邓晨搞清楚了原委，便把吴欣请到会客室，让下人煮茶招待，他打算好好敲个竹杠。
邓晨微笑着，看着吴欣，示意他坐下。吴欣一脸的紧张，强挤了个笑容，比哭还难看，他勉强坐了下来，屁股沾个边，可能是不习惯邓庄这种坐法，外面还都是跪坐的，吴欣还是第一次坐这种椅子。邓晨看着他，开口道：“吴先生，你的来意我已明白，但我没理由卖掉邓庄啊。”
吴欣微微一笑，道：“邓庄主，我明白您的顾虑，你新庄建成之后，肯定是要搬过去的，到时候旧庄空着也是空着，不如拿来换些银两。我保证，九公主是真心想要购买您的旧庄，而且价格绝对公道。”
邓晨轻轻敲打着桌面，沉默了一会儿，然后道：“吴先生，你知道我邓晨为什么能从一个普通的商人变成现在的邓庄主吗？”
吴欣摇了摇头，道：“不知道，还请邓先生指教。”