本做空。
翌日。
12月22号,冬至。
冬至是二十四节气第22个,通常在公历12月21—23日交节,这天北方地区一般——
都会吃饺子,而南方地区则是吃汤圆、羊肉汤、赤豆糯米饭或冬至面等。
今天除了是冬至外,还是星期二,A股照常开门。
这里值得一提的是,随著12月15号嘉德国际拍卖会结束,A股两大指数就由于「国四条」的缘故,进入了新一轮的下跌通道。
什么是国四条?
国家为了遏制房价过快上涨,而出台的四大措施,它们分别是————
1,增加普通商品住房有效供给,其中提到了土地供应优化和建设进度加速。
先说土地供应优化,这里国家就提到了适当增加中低价位、中小套型普通商品住房和公共租赁房用地供应,提高土地使用效率,并且要求地方优先保障保障性住房和普通商品房用地,避免土地资源过度向高端项目倾斜。
建设进度加速则是在保证质量的前提下,加快普通商品住房建设,缩短开发周期,缓解市场供需矛盾。
第一条总结归纳就是通过增加供应,抑制地价和房价,打破开发商囤地囤房现象。
2,抑制投资投机性购房,这里又是两点措施,分别是信贷政策收紧和税收政策调整。
「国四条」后,国家明确要求加大差别化信贷政策执行力度,严格限制二套房贷款。
尽管未直接提高首付比例,但其中的一句「切实防范各类住房按揭贷款风险」结合同期政策,如2009年12月9日常务会议将二手房营业税免征期限从2年恢复至5年,形成抑制投机的组合拳。
另外个人住房转让营业税征免时限从2年恢复到5年,增加短期交易成本,遏制炒房行为。
3,加强市场监管。
通过整顿房地产市场违规行为,如捂盘惜售、哄抬房价、虚假宣传等,国家还要求开发商公开房源信息,禁止通过「内部认购」制造供不应求假象。
最后一条则是大规模推进保障性安居工程建设。
「国四条」已经明确,计划到2012年末解决1540万户低收入家庭的住房困难问题,重点发展廉租住房、经济适
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