团这次属实有点狠，十年水下布局，硬生生给欧洲整了颗金融核弹。
次日，4月17号，星期六。
国际资本市场暗流涌动时，华国资本市场已经波涛汹涌，史上最严地产调控「国十条」正式落地，其中最核心的条款是————
1，改善型住房优惠取消，二套房首付最低50%、利率上浮1.1倍，高价城市可暂停三套房贷。
2，无本地一年社保/纳税证明，外地人禁止异地房贷。
3，严查信贷违规流入楼市、股市。
先说改善型住房优惠，这要追溯到两年前，2008年次贷危机时期，国家为了救市，发布了相关政策文件。
其核心认定是，家庭名下已有一套住房，家庭人均建筑面积低于当地住建部门公布的城镇人均住房平均面积，再次贷款买入第二套普通自住住宅，定性为改善型自住需求，可以比照首套房执行优惠信贷，不用按严格二套房规则审批。
这就意味著，购买改善型住房的家庭只需要付20%首付，而普通购买二套房的家庭需要付40%首付。
现在优惠取消，再加上所有二套房首付从之前40%直接暴力抬升至50%，可以极大限制散户炒房客。
此外，房贷利率强制上浮10%，不再允许银行打折、基准利率下浮，房价过热城市，如北上广深、杭宁蓉等，直接暂停三套及以上房贷，也精准打击了大资金炒房团。
如果上述只是资金层面限制，那么「外地人无一年社保/纳税证明，禁止异地房贷」这条，就是精准绝杀炒房客。
没有购房资格，你还怎么炒？
这一招，直接切断了外部增量资金，主要城市没了承接盘，房价自然而然就会回落。
至于老生常谈的「严查信贷违规流入楼市、股市」，这次也新增了问责制度，谁放款，谁负责。
另外，还实行了省级负总责、市级抓落实的房价考核任务。
当「国十条」落地那刻，华国资本市场是一片哀嚎。
[最爱喝蜜雪]：好家伙，这回房价真要见顶了，资金、资格、问责三方面加强，下周房地产板块估计要跌到他妈都不认识咯。
[那年少年]：不要啊，我这周刚全仓进了万科A，
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