生,我确实没有专业背景,但我看得懂数据,你呢?你看得懂吗?」
点到即止,轻轻一刺。
这不像是方大喷神的攻击力,但正是因为他没有肆意发泄情绪,没有帮助观众们「爽」,于是,不能立即宣泄出来的情绪积压成疾。
迈克·华莱士也意识到了上述回答中究竟埋了怎样的雷。
一方面,他为节自的爆点而感到狂喜,另一方面,他又为可能的后果而感到颤怵。
「额————」
他有些张口结舌,完全失去了应有的水平。
可以这样讲:审讯者正在失控,而嫌疑人正在开启逆向判决。
「我想,银行是不是有一些他们自己的困难?」
迈克·华莱士下意识为华尔街缓颊,并非出于私人立场,而是不希望炸药桶继续无限制的蔓延下去。
这是一个顶顶的聪明人,他知道什么叫做适可而止。
同样,方星河也不打算将华尔街得罪得太深。
不是怕,是想要聚焦当前重点。
于是他口风一转,回道:「确实跟银行关系不大。」
定调之后,再上证据。
「因为真正和屋主打交道的,大部分都不是原始放贷银行,而是房贷服务商。
次贷的本质是打包成MBS卖给海量分散投资者,银行很多时候只是收帐代理人」,并不拥有这笔贷款本身。
所以普通人天真的以为,只要屋主还能部分还款,修改月供,双方都不吃亏。
但从房贷服务商的角度出发,事实并非如此。
做贷款修改,对服务商并不划算。
一来,在止赎过程中,服务商可以收取大量法定费用。
逾期滞纳金、律师费、房产保全、物业维护、公告拍卖手续费等等等等,全部可以加到债务人欠款上。
服务商优先从拍卖回款里扣走这些费用,所以他们有强烈的动力推进止,根本不理会银行和屋主双方的亏损。
二来,他们不想承担再违约风险。
没有人知道危机什么时候结束,就算修改月供,危机环境下失业率高,修改之后12到18个月,仍有大量家庭会再次违约。
三来————
所以问题根源并非来自于银行的贪婪,而是整套抵押贷款证券化与服务商激励结构的系统性失灵。
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