免税店的收益，直接可以让他清晰的了解环球购物中心到底有多火。
就比如你想盘下一家服装店，你假装先应聘到里面上班，去了解这一家服装店一个月的流水是多少，是不是真的衣服卖的这么火，而事实证明，的确不错，那么你才会考虑将其盘下来。
那么有人要问了，这环球购物中心既然成功了，而且搞得这么火，那么创耀集团又干嘛要再转手出去？这完全可以继续经营这个项目，将这个项目拿起抵押，再得到资金，这一笔资金用来扩充魔法小镇，让魔法小镇这个项目做起来。
这的确是一个想法，但是操作起来是非常难的，先不说是否行得通，起码创耀集团每年都有审计，都有人来监督，公司的营运是否健康，有没有违法的行为，你如果只是一个空壳子，都在拆东墙补西墙了，那么又怎么会有银行愿意借你钱，而就算钱借给你了，你能确保你可以还的上吗？光每年的利息，就是一个天文数字，银行这边的贷款，估计就会拖垮你这家公司。
一个项目三百亿打造出来，经过几年的时间，其实价值已经不值这个数，真正创耀集团能从中获利，抛去任何成本，抛去贷款和合作人的钱，能有七八十亿已经非常不错了。
或许有人问了，我靠，这么大的一个项目，你们居然才赚七八十亿。
做项目，如果一个项目两三年内出来，并且能够赚七八十亿，那么这个项目，就是绝对成功的，当然了，就算是赚十个亿，也是成功的，因为现在做项目，看是不是在风口上，地皮如果一直在涨价，并且一段时间狂涨一波，那么赚的肯定更多。
另一方面，很多项目，都是需要长期经营，去赚钱的，并不是一个项目要一口气几年内赚多少钱，就国内万达集团，几百家万达广场，那么就赚钱吗？
如果是商业上去做，其实这些商场，全部是不赚钱的，我可以说实体门店还都是亏本的。
或许有人会问了，既然亏本，那为什么还会有这么多万达广场如雨后春笋般的冒出来呢？万达的老总难道很傻吗？
不，万达的老总并不傻，他打造的商业帝国，遍地的连锁万达的确不赚钱，但是他租金猛，地皮越来越贵，他依靠这些每
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