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离开徐坤房间，我来到了我自己的别墅。
洗过一个澡后，我发现现在已经凌晨一点了，我想着刚刚悦庭美墅是精装别墅的这个概念。
我其实已经大致上了解这个项目的牟利手段，要知道别墅的装修有好有差，同地段新房，估计单价四五万左右，已经相当可以了，但是加上装修就不一样了，何况这还是别墅，人家毛坯房都能卖四五万，我来个精装别墅，怎么就不能卖七万五呢？
如果是别墅环境，地段的确很好，那么这个价格肯定很多人会吃，会去投资，要知道有钱人买别墅，起码自己也有几套房子，这算三百平，七万一平都能两千多万，这省去了装修，投资几年，转手卖出，行情好的话，房价大涨，的确可以赚一波，但是今时不同往日，我在魔都，就没怎么听说精装的新楼盘拿去卖的，例子非常少，因为业主基本上都有自己喜欢的装修风格，而约二三四线的城市，因为本来房价偏低，便会有精装的新楼盘出现，因为如果盖房子赚不到什么钱，可以每平方加价四千装修，这样一百平就多了四十万装修了，但是鬼知道这一百平的装修实际上装修费连四十万的一半都没有？
投机取巧，这是很多房产开发商的伎俩，而其实装修这一块，是实实在在存在的，就悦庭美墅，搞这个，一开始就动错了脑筋，我知道这项目天合集团投资了很多钱，或许装修也的确不含糊，但是将装修加在总价上卖七万五，人家客户大部分应该不会吃这一套。