汇报，方韫芝不可能用那种语调和自己谈，肯定会直接挑明，这说明方韫芝对具体方案不是很清楚。
那就只能是梁崇信了。
可如果是梁崇信，陈霸先不会这样郑重其事。
张建川对陈霸先还是很了解的。
能让对方用这种口吻的，绝对是要比梁崇信分量重得多。
那就只能是杜云翔了。
伍映红作为市委|书记，应该还不会为了这样一个项目的具体规划打造事宜来听取泰丰置业的汇报才对。
即便是杜云翔都还是让张建川很吃惊了，他一直以为陈霸先对这些领导们是有些抵触心理的，要不也不会从国企出来来自己这里。
他觉得自己还是低估了或者小看了陈霸先的工作激情，或者说野心宏愿了。
「先哥，你的意思是原来市里边的一些规划构想不尽人意？」
「嗯，不仅仅是不尽人意，而是太过平庸，缺乏特色，单纯想要以高楼层建筑来作为地标，以此来提升或者撑起未来CBD的场景，我觉得可能不够，而且是远远不够，用原来市里的一些想法，这个CBD中央商务区的档次会相当低，甚至要不了几年可能就会被抛弃，而且缺乏文化底蕴的单纯商业体，也会显得俗气，————」
张建川一边听陈霸先的介绍，一边目光在规划草图上流淌。
很显然这个图都几易其稿了，但是看样子仍然没能定型，还在不断地提出修改意见。
但从目前的图纸图例以及解说上来看，应该是分成了两个核心板块。
一个是以益丰大厦及其周边的附属建筑群落作为核心，就在总督街与人民东路交界处向新华街那一片。
还有一片面积就比较大了，大概是前者的两到三倍那么大，两块相距大概在一里地左右，通过也就是刚才所说包括了几座院落在内的一条带状区域连通。
「嗯，俗气，缺乏文化底蕴，听起来的确有些降档次了，那怎么才能高端大气上档次呢？」张建川笑著道：「也就是你说的打造民俗民居观光区，嗯，还要和商业形态结合起来，这个难度可不小，怎么融合，还要达到你所说的其商业价值得以体现，泰丰置业可别干这一票打响了名气，赢了名声，然后就直接破产了
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