的160万平方米农地有了很大的价值提升。
问题在于，农转住需要补缴差价，而按照目前出现的相关项目，它的开发周期十分漫长，新世界本身持有的又大多是偏远地块，实际价值远低于市场的乐观预期。
李松看完报告，说著自己的感受：「这样的分析，确实存在一定的价值分歧，但这个空间具体能有多少，恐怕还需要琢磨，刘总，房地产今年的涨势和业绩都是比较好的啊。」
他认为所谓的农转住，所谓的K11增长乏力，这都是次要问题，它们在行业整体表现优秀这样的大势面前都可以被消化。
刘琬英认同的点点头，随即又说道：「所以，这实际也是和其他房企一起进行的分析和对比。」
李松觉得这话里的言下之意就有点惊悚了。
他忍不住问了句：「听说俞总在海盐休假————」
「又去捣鼓他那钓不到鱼的鱼竿了。」刘琬英说到俞兴的动向，又说道，「他也认同这不应该是一次由过山峰发起的做空，只会是多元化投资的配置。」
这是刘琬英第二次提到对冲基金可能有动作的属性。
李松微微低头，没有怀疑刘总假传圣旨，只是下意识说道：「基金现在很受关注，如果配置房企的空头头寸，可能就会被媒体大肆炒作，这————」
这就不单单是对冲基金的事。
刘琬英很淡定：「所以，新世界从这个方面来说，它就是一个不错的目标，新鸿基、
长实它们也都比较合适。」
李松意识到这提到的都是分属香江地产板块的公司，而这很可能意味著对内地房企还是存在多种因素的顾虑，以及，刘总的这种说辞明显是要由自己代表对冲基金来实现对房产公司股价的下杀，但即便如此，麻烦还是不少。
他思考了一会，问出来一句：「俞总在哪里钓鱼呢？」
刘琬英笑了，没有为李松的迟疑和推诿生气，而是直接让章阳煦领人去见俞兴。
李松如愿以偿的见到空头之王，然后得到对方的说辞。
俞兴的态度很明确：「这不是做空，这是多元化投资的配置，是你认为房企今年这么上涨必然会经历回撤。」
李松被认为了，但他没什么抵抗的接受
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