，不瞒你说，年前几个工程的尾款都结清了，挺顺利。今年手底下跟的两个市政改造的小标段，还有给开发区厂房做的配套，活都干得漂亮，验收一次过。
现在手头是比前两年宽裕多了，不像以前，垫资垫得心里发慌。”
秦闲认真听着，点了点头。
他知道吴大海做事扎实，在建筑行当里人脉活络，能接到这些活并且顺利回款，说明他确实站稳了脚跟。
等吴大海说完，秦闲才不紧不慢地开口：
“这是好事，大海。手里有活钱，就能琢磨点更长远的事了。”
他稍稍前倾身体，声音压低了些，“我最近也在看一些政策和市场分析，越看越觉得，咱们这儿的房地产，往后几年，恐怕是个大机会。”
吴大海眼睛一亮，他媳妇也放下了筷子，仔细听着。
“城市在扩张，新区规划一个接一个，进城安家的人只会越来越多。光是住宅需求就不得了。更别说商业配套。
现在地价还没完全起来，政策上也还有空间。如果你今年能把手头的项目理顺，资金再收拢一些，咱们明年，或许真可以搭个伙，正经注册个公司。”
“咱们？开发商品房？”
吴大海语气兴奋，又带着点谨慎，“闲哥，这盘子可比包工程大多了，咱们玩得转吗？”
“不急，一步步来。一开始不用贪大。我的想法是，先瞄准新区边缘，或者有规划还没热起来的地段，拿一块小点的、干净的地。
不求规模，但求位置有潜力，手续清楚。开发嘛，可以找靠谱的设计院和施工队合作，咱们自己把控方向和成本，销售可以找代理。关键是用心把品质做上去，打响第一炮。”
他顿了顿，看着吴大海：“你懂工程，管现场、控成本、抓质量是把好手。我这边，可以多跑跑前期的手续、看看市场、琢磨琢磨户型和营销。资金上，咱们可以按比例出，风险共担。你觉得呢？”
吴大海听得认真，眉头时而紧锁时而舒展，显然在快速盘算。
他媳妇插了句嘴：“秦闲眼光准。大海你就是个实干家，你俩搭档，说不定真行。”
吴大海琢磨了一会儿，猛地一拍大腿，眼里冒出光来：“行！闲哥，我听你的！跟你干，我心里有底！
包工程是挣辛苦钱
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