却经营的越来越好，而且广大地产做的还都是十几亿，几十亿的大项目，就比如刚刚投入运营的沪海浦东国际金融中心，卞沃曾经让专业人士进行过调查，那个年租金收益让他羡慕的好几个月都睡不着觉。
而这只是广大地产众多商业综合体项目中的一个，由此可见广大地产的实力有多恐怖，更关键的是，据了解，广大地产的负债率低的吓死人，那点债务还不及自己名下正泰地产的二十分之一，可正泰地产是多大的体量，广大地产又是多大的体量？完全就没有可比性。
所以卞沃一直都想不明白，他黄小川是如何做到的，他起始资金来源出自何处，这个问题同样也是国内很多企业家们的疑问，他们也在分析研究，但就是得不出一个结果。
卞沃因为工作需要，与国内外众多的信托基金，私募基金以及银行多有交往，毕竟正泰地产的扩张离不开资金的支持，而这些信托和私募则是为了高收益率，所以双方一拍即合。
但通过与这些机构的对话中得知，黄小川旗下的任何企业都没有向除了银行以外的机构进行过融资，银行贷款也只占了微不足道的一部分。
要知道，黄小川掌控的那些企业，那可是信托以及私募眼中的优质的不能再优质的资产了，个个都是会下金蛋的鸡啊！那自然就想投一点进去分杯羹，只可惜他们捧着钱上门都没人搭理他们，得到的回复都很一致，“对不起，我们没有资金上的需求，谢谢！”
这还只是他在国内的那些产业，要是再把香港大道集团拿出来，那就更吓人了，那家伙的体量简直就是个商业巨无霸，由此可见黄小川的实力有多强悍。
不过在人类商业历史上，像黄小川这样的人还有很多，例如约翰·D·洛克菲勒。
这个人在石油工业刚刚兴起的年代，通过一系列的经营操作，在短短的十几年就控制了美国90%的石油工业，建立的人类历史上第一个真正的托拉斯帝国，洛克菲勒家族，至今还是全球知名的富豪家族，其产业依旧庞大无比。
如果说洛克菲勒代表着传统产业，那么美国的大卫·杨还有乔布斯则代表着现代科技，这两人
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