户的屋子东西两侧分布，前后有院，院外有墙。
但是，屋子很老旧，院墙用的是土砖。
再看佃户，十个有九个面有菜色，一看就知道吃的不好。
“这位爷，您要买地。”一个身材矮小、满脸谄笑的男子，朝他走过来，“我是这农庄的庄头。”
快要靠近马车时，被财儿拦下来。
“买地。”杨靖川回答干脆，“带我去看看地。”说着，从马车上下来。
“爷，请随我来。”庄头在前引路。
到了田地，一眼望去，全是荠菜。
杨靖川前世是农村娃，一看土地，便知道土地没问题，有问题的是栽种方法。
“我说，你这地这么烂，好意思卖六两？”杨靖川故意压价。
“这位爷明鉴，我这都是上等良田。”庄头叫屈。
“是么？那我问你，这个时候都种小麦，你怎么种荠菜？”
“呃，因为一个失误，错过了。”
庄头一脸嘻嘻，杨靖川不嘻嘻，转身就走。
看杨靖川既想要，又懂行，庄头一咬牙，“四两，爷，四两就卖给您。”
“二两。”杨靖川冷漠。
“太少了！”
“嫌少是吧，你的那些佃户全给我赶出去，我多算你点。”
庄头沉默。
他早就想脱身，等了这么久，都没人买地。
况且，他又不是大富大贵，卖了农庄是要南下见主人，带上佃户就是累赘。
“二两就二两，那些佃户送您了。”
“一言为定。”
地契有私契和官契，前者是买卖双方私了，后者是走官家。
这座农庄的主人当初走的是私契，杨靖川也走私契。
杨靖川拿到了地契和佃户的卖身契，给了90两银子，这座农庄就是他的。
望着土地，正想怎么处理时，父亲的声音在脑后响起。
“杨靖川，你在此处作甚？”