窗户保证了充足的采光。
除了墙角还堆着几袋没用完的水泥，整个空间一览无余。
“远哥！就是这儿！”
陈宇快走几步，在空地中央来回踱步，用脚丈量着，脸上满是兴奋。
这地方比他想象中还要大，还要敞亮！
方刚看着陈宇满意的表情，趁热打铁地开始了他的推销。
“这块地方，不大不小，不多不少，正好二百三十个平方！正对楼梯口和电梯口，人一上来，第一眼看到的就是这里！位置，绝对是整个二楼最好的！”
他清了清嗓子，试探着报出了一个价格。
“你要是真想要，一年……八千！水电费另算！”
听到“八千”这个报价，陈宇脸上的兴奋瞬间僵住了。
他走到那扇巨大的落地窗前，抬手朝外面指了指。
“方总，你摸着良心说，外面除了工地和荒地，有个人影吗？”
“八千一年，那是北新街最旺的门面才有的价！你这儿？白给我我都得掂量掂量！”
方刚的脸色有些难看，但还是强行解释道：“这你就不懂了！政府的规划文件下来了，以后这片全要开发！我这是潜力股！”
“潜力？”陈宇乐了，他走到墙角，指着那个空荡荡的电表箱和预留出来的水管接口，“电线没拉，水管没接，啥都没有！我们租下来，光是通水电就得再花一笔钱！这笔钱，方总你是不是也该替我们担待一点？”
方刚的底气明显弱了下去。
“……这是规矩，租房子哪有房东还管这个的……”
陈宇没再跟他争辩，只是慢悠悠地在空旷的房间里踱了两步，最后停下来，看着方刚，问出了最致命的一个问题。
“方总，你这楼空了快一年了吧？”
“除了我，还有第二个人来问过吗？”
这句话，像一把锥子，精准地扎破了方刚所有的伪装。
陈宇看着他，伸出四根手指。
“一口价，四千！一年！”
“这地方现在就是个空壳子，我们投钱进来开网吧，也是在帮你把人气带起来！有了我们，以后你这楼上楼下的门面才好往外租！”
“四千块，你收着，总比让这地方继续空着发霉强！”
“你要是同意，我们现在就签合同。你要是不同意
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