规划。京州市的规划我看过了，有思路，有框架，有具体的落地路径。首富集团愿意配合这个规划往前走。”他望了一眼窗外，又收回目光看着吴雄飞。“光明峰项目做成了，对首富集团是新的增长点，对京州市是全新的城市名片。吴市长，这个项目绝不单单是商业项目，是城市升级的契机。”
吴雄飞没有马上接话。他端起面前的茶杯呷了一口，轻轻放下。“王总说得对，光明峰项目不单单是商业项目，更是城市升级的契机。京州市愿意跟首富集团这样有实力的企业合作，一起把京州的美好蓝图描绘好。”
王万达身子往前倾了倾。“吴市长，你说得对。首富集团在这件事上的诚意，可以用真金白银来证明。三百亿不够，我们可以再加，我们也同意京州市的条件，所有受益留在汉东五年。但有一个条件，京州市在土地出让和税收优惠上，得给首富集团一个清晰的政策预期。”
吴雄飞将手中的笔轻轻搁在桌上。“税收优惠政策，京州市可以给首富集团最优惠的待遇，五年内减免企业所得税地方留存部分，增值税地方留存部分按比例返还。土地出让方面，首富集团在光明峰项目范围内拿到地块后，必须在两年内开工建设，三年内竣工交付。这是京州市的底线。至于规模，三百亿元不够，那就再追加。市里有能力消化更大的投资体量。”
王万达靠在椅背上，手指在桌面上轻轻叩了两下，侧头跟身旁的助理低声交谈了几句。助理点了点头，从公文包里抽出一份厚厚的文件递给他。王万达接过来翻了几页，合上搁在桌上。
“吴市长，首富集团同意京州市提出的分两批投入方案。第一批投入两百亿元，基础设施全面启动。第二批投入一百亿元，产业配套建设同步推进。有过有需要增加投资，能够追加投入一百到两百亿元，商业开发和公共设施提升。总共三百亿元的投入规模，首富集团承诺资金按期到位。商业地产开发优先权，首富集团要求京州市以书面形式予以确认。”
吴雄飞点了点头。“可以。京州市政府会在投资协议中明确首富集团在光明峰项目周边的商业地产开发优先权。这个优
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