和一些亟待改造的低效工业用地，
征地拆迁的成本相对较低。
其次，基础设施建设方面，一旦新区获得国家级批复，
有了政策金字招牌，国内大量实力雄厚的国有建筑企业会争先恐后地想参与进来，
我们可以通过采用‘投资人+EPC’等模式，由他们垫资进行主要工程建设，
政府根据进度分批支付款项，这样可以极大缓解初期的现金压力。”
“再次，对于汉东新能、中航锂电这类亟待整合的国企，
以及那些有技术但缺资金的民营企业，我们不需要投入巨资去新建，
而是通过省属投资平台进行战略控股或参股，注入相对少量的引导资金，
帮助其解决燃眉之急，恢复造血功能。
一旦整合完成，这些企业本身就能产生稳定的现金流用于再发展。”
“最后，也是最重头的整车制造板块，如果能与沪汽集团达成战略合作，
我们可以依托沪汽现有的成熟技术平台和部分供应链，
大幅降低前期研发和模具投入，双方共同投资，风险共担，利益共享。”
周秉谦总结道：“因此，综合来看，前期真正需要省财政直接拿出真金白银投入的部分，
秉谦测算过，是一个省里完全可以承受的数字。
后续更大的资金需求，可以随着项目的进展和效益的显现，
再通过项目自身融资、引进战略投资者等方式逐步解决。”
周秉谦陈述完毕，书房内再次安静下来。
他静静地望着裴一泓，等待着老领导对这番涉及战略、政治、资金的全方位汇报的最终定夺。
裴一泓沉吟良久，终于有了动作。
他站起身，走到书桌旁，打开抽屉，取出一包没有标识的特供香烟，
拆开，自己抽出一支点燃，然后将剩下的，随手扔给了周秉谦：
“拿着吧。我平时也不怎么抽，走的时候让清松再给你收拾几条带回去。”
周秉诚连忙双手接过，脸上露出笑意：
“谢谢老领导！这可是只有您这样的首长才有的配额，秉谦谢谢老领导的厚爱了。”
裴一泓吐出一口淡淡的烟雾，笑了笑，气氛缓和了不少：
“行了，别贫了。还有其他重要的事情要汇报吗？
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