楼，起点地产总部。
虞星辰将一份报告放在苏孟面前。
“风清扬，这是领秀新城项目开盘前的最后一次汇报。”
她已经完全适应了花名的称呼，言谈举止间，是绝对的专业与自信。
“项目定于六月八号正式开盘。经过这一个月的渠道整合与培训，我们目前已完成蓄客一千二百三十五组，所有客户均已验资，购买力没有问题。”
“根据我们团队的专业评估，结合目前的市场热度与客户意向强度，预估开盘当天，项目去化率可以达到百分之五十。”
虞星辰说完，抱起手臂，自信满满的看着苏孟，她对自己这一段时间的工作非常满意，这是一个足以让任何开发商都笑得合不拢嘴的数字。在2009年，一个地段不算顶级的项目，开盘当天能卖掉一半，绝对是现象级的热销。
她相信，自己的这份答卷，堪称完美。
苏孟靠在老板椅上，手指在桌面上轻轻敲击，看完报告，皱了皱眉：
“不够。”
虞星辰脸上的笑容微微一滞。
“不够？”她反问道，有些不解，“风清扬，百分之五十的去化率，意味着我们一天就能回笼资金超过五个亿。这个成绩，已经打破了万科去年在京西的开盘记录了。”
“我知道。可我要的不是打破记录，我要的是一期开盘，全部售罄。”
售罄？
虞星辰愣住了，她甚至怀疑自己听错了。
“全部售罄？六百三十套房子，一天卖光？风清扬，你不是在开玩笑吧？”
虞星辰皱了皱眉，“这不可能。根据房地产营销的漏斗模型，从认知到意向，再到最终成交，每个环节都有固定比例的流失。没有任何一个操盘手，敢说自己能做到百分之百的转化。”
她觉得苏孟有些异想天开了。
这已经脱离了专业范畴，这他妈都有点玄学了。
苏孟笑了笑，站起身，“灭绝，你告诉我，你们原定的开盘流程是怎样的？”
“很简单，开盘当天，将所有客户邀约到售楼处。现场由甲方的销售团队进行一对一或者一对多的接待、讲解、逼定。甲方准备了五十名销讲，人手绝对是够用的。”
这是业内最成熟，也是最常用的模式。
“不
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