得御龙湾这个项目，太小了。”
邢立军一愣。
“占地仅仅不到三十亩，规划的还是几年前的老式高层住宅。我们起点集团既然决定接手，就不会只做个缝缝补补的接盘侠。这不符合我们公司的战略定位，也对不起建阳父老。”
邢立军眉头微皱，心道怎么现在又嫌弃起来了？这不是你自己要接盘的吗？
“那苏总的意思是？”
“要做，就要做大做强。我打算把御龙湾周边的地皮，一起拿下来。打造成苏北地区最大的商业住宅综合体，涵盖高端住宅、大型商业中心、五星级酒店和写字楼。”
会议室里鸦雀无声。
邢立军和宋启亮互相错愕的对视了一眼，好大的口气！
御龙湾地处建阳城南。那里现在是一片荒地，除了一家破产的化肥厂和零星的几家住户之外，剩下的都是农田，当初县里为了开发城南，费尽心机招商引资，结果根本没人愿意去那种鸟不拉屎的地方投资。
现在，苏孟主动要求拿地？
“苏总。”宋启亮清了清嗓子，试探着问，“御龙湾周边，可全都是未开发的荒地。您打算拿多少？”
“以御龙湾为中心，向外辐射。”苏孟伸出五根手指，“先拿五百亩。”
倒吸凉气的声音在会议室里响起。
五百亩！这在建阳县的历史上，这绝对是史无前例的巨型地块。
邢立军心里也泛起了嘀咕，城南那片荒地能卖出去自然是天大的政绩，但这数字太惊世骇俗了。
“苏总，起点集团有这份魄力，县里当然欢迎。”
邢立军斟酌着字句，“但这五百亩，体量实在太大。按照现行土地管理法，单宗土地出让超过一百亩，就属于超级地块，县里没有审批权，得报市里甚至省里批复。这周期恐怕短不了。”
苏孟轻笑一声：“邢书记，规矩是死的，人是活的嘛。五百亩不需要一次性拿，化整为零，分批次、多宗土地相邻挂牌就是了。只要县里在规划上开绿灯，剩下的流程我们起点去跑。”
邢立军和宋启亮交换了一个眼神。办法可行，但问题是钱。
城南地价再便宜，底价也得六十万一亩。五百亩光土地出让金就是三个亿。加上后续的商业综合体建设
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