栏的三间商铺一起卖掉了。
买他商铺的人，就是沈卫东。
李善辉的创业心不死，所以他一拿到卖商铺的三百五十万，就在槟城盘下了一家有六十多间客房的酒店。
他将酒店重新装修后开业，入住率达到了80%以上。
酒店生意太好了，他干脆将旅馆的房子卖掉，在繁华地段租了一整栋楼，改造装修成宾馆。开业后，生意依旧相当不错。
拥有两家酒店，李善辉也算得上事业有成了。
五年后，两家酒店生意依旧红火，他也已经有了一定身家，便有了新的想法：原来的旅馆虽小，但房子是自己的；如今虽然有两家酒店，可房子都是租的。
所以他有了想买楼的念头。
市区的房子很贵，以他手里现有的钱，买不了太大面积的楼。
正好赶上政府要发展巴都丁宜海滩旅游业，顺应大形势，他就在巴都丁宜海滩买了一块六十亩的商业建设用地，位置相当不错，很适合建度假酒店。
地买完了，积蓄也花光了，怎么建楼呢？
没关系，他可以将地块抵押给银行，贷出钱来就行了。
李善辉原计划在巴都丁宜海滩建设的度假酒店，他拟定的设计方案，特意遵循了旅游区建筑规划的“生态适配、文化融合、功能实用”三大核心原则。
具体规划为：度假酒店主楼建三层，总建筑面积约七千平米，承担住宿、接待等核心功能；地块内剩余的空地，全部规划建成独栋木质别墅，搭配露天泳池和大面积公共绿化，既贴合滨海生态特色，也能满足游客度假休闲的需求。
可让他怎么都没想到，这份精心规划的设计方案，最终没有通过政府规划部门的审核。
其原因是，他那块地的位置特殊，正属于巴都丁宜海滩重点旅游项目规划范围内，政府对该区域的建筑体量有着明确且严格的要求，而他最初规划的建筑规模，并未达到这一标准。
按照规划部门的要求，他重新设计方案，经过多次修改，方案总算通过了。
可李善辉却犯了愁：近六万平米、三十几层的庞大建筑，他靠抵押地块贷出的那点钱，怎么可能建得起这么大一栋楼？
无奈之下，李善辉开始四处寻找合作投资人
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