乔远征也明白点，还是不服气自己没猜中，而且也觉得太过匪夷所思，就质疑道。
卢博文跟李文彬的神情都有些诧异，看来连他们也没有明白这个项目的真正意图。张三慎要的就是这个震撼的效果，否则怎么能够显示出他出人意料的观察能力跟精锐敏捷的领悟力呢？看着三个人都盯着他等待答案，他就笃定的说道：“图书馆的价值评估，仅仅是指图书馆本身而言，但大家都忽略了，这个图书馆因为建造时间早，占地面积极广，整个院落包括附属建筑最起码有六十亩土地，全部属于图书馆的不动产范围。这个位置的土地价格早三年前就飞涨到三百万左右一亩，你们大致算算就明白了，单地价值多少？这还不算，最重要是这个地段已经被开发的一寸空地都没有了，但商业需求还远远没有饱和，如果把图书馆建造成一个大型的建材批发市场，或者是建造成高层住宅小区，附近的商户为了图方便自然愿意购买或者租赁，这些人又是经济基础比较好的人群，购买力非常强，无论做哪一种开发，获益率绝对是地价的百分之千以上，可想而知这是多大的一块肥肉了！”
李文彬的脸已经随着张三慎的讲述慢慢的沉了下来，逐渐的满脸的肃穆，手里拿双筷子也变得千斤般沉重，索性“啪”的放在了桌子上，就这么清脆的一个声音，倒把另外三个人都吓了一跳。
“唉！”
卢博文看了看李文彬，发出了一声叹息。
乔远征还是不大明白：“既然图书馆潜在价值那么大，当初为什么要通过铭刻集团做资产转换呢？直接开发不就行了？”
张三慎摇摇头说道：“问题就在于此，远征兄可能不太了解，李伯伯跟爸爸一定知道，这个图书馆是不允许被开发的，曾经甄虹颜担任副运营官时，赵培亮就曾经打过这个主意，被甄虹颜果断的拒绝了，期间他们还曾经想过法子扭转图书馆的性质，但都没有成功，时隔几年之后，他们觉得公开的开发是行不通了，就想利用漏洞玩瞒天过海了。”
李文彬的脸色更难看了，他冷哼一声站了起来，吓得张三慎也不知道自己是不是说错了，立刻闭嘴了。
“小三，你接着讲
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