是葛律师。葛律师，这位就是要卖房子的肖杰肖先生。”林蓝给他们两人做了一个简单的介绍。
葛秋生点了点头，伸出手：“肖先生，你好！”
“你好你好！”肖杰忙不迭的伸出手去与他握手。
葛秋生碰了一下肖杰的手就立即收了回来，一本正经的说道：“具体事情我已经了解了，那我们就别耽误时间了！如果肖先生没有异议的话，我们直接立字据，走流程！”
“呃……”肖杰迟疑了一下，问道，“我能不能问一下，如果，我是说如果啊，我立了字据之后，他们没有顺利买到房子，那我会有什么后果啊？”
“肖先生是问您违约的话需要承担什么法律责任是吗？”葛秋生公事公办的问道。
肖杰消化了一下他说的话，点了点头：“对，对，我是要问这个！”
葛秋生从公文包里取出纸笔放在桌上，然后口齿清晰的答道：“违约的话，自然要承担相应的责任！具体的，要看你立字据，或者说签订合同的时候，你们双方协议的违约赔偿是什么。”
“也就是说这个赔偿是我自己定的是吗？”肖杰眼睛一亮，连忙问道。
葛秋生纠正：“不！准确的说，是你们签订合同的双方共同制定的！”
“这样啊！”肖杰转头望向林蓝，“你看违约这方面是不是能适当的宽松一点？你之前说如果不能顺利买房，就要我赔偿你二十倍诚意金，这、这也太多了吧？”
“如果肖先生能够保证我们顺利买房，又何必有这个顾虑呢？”林蓝反问。
肖杰搓搓手：“这、这凡事难免有意外！谁又能保证不会出什么岔子呢？你说是不是这个理？”
林蓝眨了一下眼睛，似笑非笑的问道：“那肖先生的意思是白拿我们的诚意金，但不需要付出任何代价是吗？这如意算盘未免打的太好了吧？”
“不是，我不是这个意思！”肖杰嘿嘿笑着，商量道，“我的意思是，如果你们最后没成功过户，我就把诚意金退给你们还不行吗？”
“不行！除非你不要这个诚意金，咱们过户那天再交易！”林蓝毫不犹豫的直接拒绝。
不要诚意金？那哪儿行啊！
虽然只有一万，但对于肖杰来讲也能解一些
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