出三到五倍的客单价和入住率。”
“也就是说她交15%但赚的比自己干多得多。”
“对，这就是为什么她会同意。”
方启明合上笔记本，站了起来：“我今天就去查沈家的资产背景和那栋老宅的具体情况，物业条件合不合格需要老纪过去实地看一趟。”
“不用等老纪，你先把沈太约出来我跟她聊。”许南嘉拿起手机，翻到沈太太的微信。“物业条件我之前听她描述过，三层清末砖木结构带院子，保存状况良好，地段在长沙老城区的太平街附近，位置没问题，周边配套成熟。”
“那您打算什么时候见她？”
“这周。”
许南嘉点开对话框，问沈太太最近方不方便见面。老宅改造的事，归园这边刚好有个新的合作模式，可以坐下来谈谈。
消息发出去没过五分钟，对方就回了。
“许太！天呐我就知道您早晚会想起我！这周四您方便吗我飞帝都去找您！”
方启明瞄了眼手机屏幕：“这位沈太很积极。”
“她等这个机会等了大半年了。”许南嘉收起手机。“你去准备一份合作框架协议的初稿，标准条款让沈清月过目，周四之前给我。”
“收到。”
周四下午三点，沈太太准时到了许南嘉的别墅。
她穿了身米色套装，样式不张扬，价格却不会低。头发盘得整齐，手里还提着一个礼品袋，装的是给三个孩子的见面礼。
张姐泡好茶端过来。两人在客厅沙发上坐下，简单寒暄几句，许南嘉便说起了正事。
“沈姐，太平街那栋老宅你现在什么想法？”
沈太太放下茶杯，脸上的客套笑容也收了些：“说实话我找过三个团队做过方案了，有做设计的有做运营的，给我出的东西我都不满意，要么就是改得面目全非把那个老味道全丢了，要么就是只会做网红打卡风格搞些浮夸的拍照墙，跟我想要的完全不一样。”
“你想要什么？”
“我想要归园那种感觉。”说起这个，沈太太明显来了精神。“我去住过你们苏州那家，三天两晚，出来之后我跟我老公说这辈子住过最舒服的酒店，不是因为设施多高级，是那种氛围让人整个松下来了，每一个细节都在
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