回到家后,两个人换了衣服,坐到餐桌前。
郑浔佳端了两杯水过来,打开笔记本电脑,新建了一个表格。
“来,咱们好好算一下。”她说。
厉锋在她旁边坐下,看着她在表格里一项一项地填数字。
首先是他们现在的资产情况。
厉锋这一年多公司运转得好,他每个月发的工资加上奖金,加起来差不多有三百六十万。
郑浔佳栖枝的分红加上公众号收入和出书预付的版税,有一百二十万左右。
两个人加起来,大概有四百八十万的现金。
“如果按1080万来算。”郑浔佳在表格里敲数字,“三成首付是324万。我们付得起。”
“剩下756万做贷款,30年期,按照现在的利率,月供大概四万出头。”
她看着这个数字,皱了皱眉。
四万。
一个月四万的月供,压力不算小。
“如果按照之前说的,砍到一千万。”她又敲了一行,“首付300万,贷款700万,月供大概三万八。”
依然不低。
“如果能谈到950万呢?”郑浔佳继续算,“首付285万,贷款665万,月供三万六左右。”
她放下手,看着屏幕上的三组数字。
“不管哪种方案,月供都在三万五以上。”
“月供占收入的百分之十几,不算高。”她说,“可问题是……”
“问题是,B轮还没确定。”厉锋替她说了。
“对。”郑浔佳点头,“如果B轮顺利,你的收入会更高,月供完全不成问题。但如果B轮谈崩了,或者拖很久,你公司那边的现金流会不会紧张?”
“如果B轮三个月内没拿到,公司账上的钱还能撑半年。”他实话实说,“但那种情况下,我可能需要从工资里抽一部分回公司做周转。月供会有压力。”
两个人对着屏幕沉默了一会儿。
“如果能全款就好了。”郑浔佳轻声说。
这句话她说过很多次了。
全款意味着没有月供,没有利息,没有银行审批,没有随时可能压过来的还贷压力。
但他们现在只有四百八十万。
离全款还差得远。
“还有一种方案。”郑浔佳想了想,又说,“我们首付多一点,贷款少一点。比如首
本章未完,请点击下一页继续阅读!