00万来，从此认认真真的做企业。
陆阳无疑会选择卖掉它，因为只要有这个杜启年还在天福区任区长一天，陆阳就肯定不会便宜他，五千万真金白银一旦掏出来，那这5年来的拖延岂不是白费功夫，还是得要助这个老小子在仕途上平步青云，那不得多亏心？
所以陆阳宁愿少挣点。
省会城市嘛，即使再发展的缓慢，至少在30年之内，房地产黄金周期这个时间段之内，地价那都是腾腾腾往上涨的，就跟那坐飞机一样。
现在时间是1992年，把这块地放手里面捂着，捂到1997年，不说多了，地价翻个10倍，绝对没问题，即使是交完税，扣除一大笔的土地滞纳罚金，那也绝对有的赚。
有人肯定会不相信，说，哪有这么多？
但其实陆阳说的还是保守了。
土地是什么？
土地意味着财富。
是改革开放步入深水区以后的一颗地雷，但是在引爆之前，它又实实在在的给这个社会会带来巨额的财富。
这里有一组数据。
据不完全统计，国内30年之后的土地出让金，单只是星城一地，2020年的出让金就不低于646亿，总计一共年度出让大宗土地129块，其中住宅用地是42块，商住用地有61块，纯商业或工业用地26块，总计成交总面积约为840万平方米。
那样就是不是很清楚了？
只要懂数学，一算就明白，646亿除以840万，得出结果是7690，已经非常接近8000。
短短30年不到，土地出让金一平米的价格由现在的普遍40元不到，暴涨了可是接近有200余倍。
现在还有人觉得陆阳是吹牛逼吗？
根本就没吹牛逼儿好吧。
是实在太谦虚了。
200亩地已经相当于接近14万平米的土地，陆阳若是一直捂着，捂到三十年之后，按约定四掏出五千万来在上面盖一家电子厂，哪怕是经营不善，每年都亏本，这都是小问题，只要到时候把这块地卖，把厂子往郊区范围内一迁。
哦豁，绝对还是赚翻，连算都不用算。
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