营企业较多，现在的城中村里，存在大量七八十年代职工家属院，居住的大多是老工厂退休工人，收入不高。如果一味大拆大建，追求快速土地变现，补偿标准一旦跟不上，大量退休职工安置就会成为巨大的矛盾源。”
李安平的前世记忆里，燕台区就吃过这个亏，急于追求土地收益，成片推动城中村拆迁改造，安置配套跟不上，大批老职工上访，信访压力陡然暴涨，反而拖累整个城市建设进度。
虽然见陆诚勇的脸色微变，但李安平仍继续说道：
“城中村改造更新，不一定全部推倒重来，应该分片区，一部分危房危楼确有必要的进行征收拆迁；而有历史价值、建筑主体尚可的老旧院落，可以采用微改造，修缮管网、水电、道路，保留原有格局，成本更低，群众抵触情绪也会小很多。不能把‘城市更新’简单等同于‘大拆大建’。”
听到这里，陆诚勇身体不由自主地微微前倾，原本心里的那股傲气，已经消减大半。
这点恰恰是他方案之中最大的短板，他更多考虑土地带来的财政收益，却低估了老工人这个群体的安置风险。
他调研走访的时候，老职工嘴上客客气气，矛盾藏在水面之下，不深入体察很容易忽略。
“那第三点，招商引资引进大型加工企业，这块难道也存在问题？”陆诚勇追问道。
“招商引资没有错，但要有所取舍。”李安平继续说道，“燕台区城区人口密度高，大量居民住宅紧邻工业园区，如果不加筛选，盲目引进高耗能、高污染的大型加工项目，短期工业产值上来，但是废气废水会直接影响主城区十几万老百姓的居住环境。”
“往后，群众对于环境的诉求，会越来越高，GDP上去了，老百姓生活环境变差，这种发展是不可持续的。”
“燕台区有老工业积淀，大批熟练技术工人，与其一味引进外来大型加工厂，不如立足本地原有工业基础，扶持配套上下游中小民营企业，做产业链补链强链。”
“把本土的小微企业培育起来，就业也能够就地消化，外来大企业落地，很多时候看重的只是土地、税收优惠，政策红利到期，说搬走就搬走，本土培
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